Wohn- und Geschäftshaus
Verkauf einer Wohn- und Gewerbeimmobilie in Allstedt
Objektansichten
Objektbeschreibung
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: ca. 1930
Grundstück: ca. 379 m² (Eigentumsland)
Wohn- Nutzfläche: ca. 300 m² gesamt
- Erdgeschoss 130 m², gewerbliche Nutzung
- Obergeschoss 100 m², 3-Raum Wohnung
- Dachgeschoss 70 m², Ausbaureserve
Nutzfläche: Keller 5 Räume und Garage > ca. 230 m² Nutzfläche
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 153,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2006
Raumaufteilung:
kleiner Gewölbekeller (Hausanschlüsse)
Im EG befindet sich ein zentraler großer Raum, welcher in der Vergangenheit als Gemeinderaum genutzt worden ist. Dieser ist durch einen straßenseitigen großen Zugang zu erreichen.
Im EG befinden sich weitere kleine Räume und das Treppenhaus. Dieses führt zum OG, wo sich eine Wohnung befindet.
Das Dachgeschoss ist gut zu einer weiteren Wohnung ausbaufähig.
Beschreibung:
In der Vergangenheit war im EG das Pfarrhaus.
Im OG befindet sich eine Wohnung.
Es besteht eine Zufahrt zur Garage.
Die Haustechnik ist veraltet.
Kleiner Gewölbekeller
Im EG sind ein sehr großer und mehrere kleine Räume.
Die Beheizung und WW erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung (2006).
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
In den Jahren 1984 und 1994 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt
Kaufpreis: 69.000,00 € zzgl. 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Eckdaten
Lage
Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Allstedt. Allstedt hat ca. 7600 Einwohner. Es liegt verkehrsgünstig an der A 38 und A 71 und verfügt über Geschäfte, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen, soziale Einrichtungen und Arztpraxen.
06542 Allstedt
Energieausweis
Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2006