Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Sangerhausen zu verkaufen, Karl-Miehe-Straße
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Objektbeschreibung
Objektart: Zweifamilienwohnhaus
Baujahr: 1969
Grundstück: ca. 675 m² (Eigentumsland)
Wohnfläche: ca. 230 m² gesamt
EG- 130 m² 4-Raum-Wohnung
DG- 100 m² 3-Raum Wohnung
Nutzfläche:
Keller, 5 Räume und Garage
ca. 130 m² Nutzfläche
Erschließung:
komplett erschlossen, wobei die Abwasserbeseitigung neu geregelt werden muss
Energiewert: Bedarf, 206 kWh(m²a), Gas, BJ 2001,G
Raumaufteilung:
Keller, 5 Räume und innenliegende Garage
EG: Flur, Küche mit Durchreiche, sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten (Südseite)
Schlaf- und 2 Kinderzimmer
Bad gefliest mit barrierearmer Dusche
DG: offene Küche, Bad komplett gefliest mit Badewanne, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, diverse Abstellräume
Spitzboden: Lager/ Ausbaureserve
Beschreibung:
- Das Gebäude wurde 1969 neu errichtet. Das Kellergeschoss wurde massiv hergestellt, die Aufbauten erfolgten in Betonfertigteilen.
- Der bauliche Zustand ist gut, wobei Renovierungs- und Sanierungsstau besteht
- Teilweise ist Echtholzparkett verlegt
- Es gibt einen zentralen Hauseingang mit Zugang zu beiden Wohneinheiten
Kaufpreis: 289.000,00 € zzgl. 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt
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Eckdaten
Lage
Direkte Innenstadtlage der Kreisstadt Sangerhausen, in einer der schönsten Wohngegenden der Stadt gelegen. Ruhige und idyllische Lage, nur 5 Minuten Fußweg bis zum Zentrum: Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw.
06526 Sangerhausen
Energieausweis
Energieträger: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2001